婚姻家庭问题 17.95%
合同纠纷 10.14%
劳动争议 8.71%
债权债务纠纷 5.53%
人身损害 5.34%
其他热点:退一赔十还是退一赔一、多花样诈骗、劳动保障法律政策、楼市限购令等
龚玲玲 图
又是一年岁末。在2011年里,长沙市民最关心什么法律问题?昨日,长沙市司法局12348法律维权专线发布2011年度法律咨询热点,该专线今年已接听咨询、投诉电话34609个,与2010年基本持平。其中,婚姻家庭问题居咨询榜首,占17.95%,合同纠纷占10.14%,劳动争议占8.71%,债权债务纠纷占5.53%,人身损害占5.34%。此外,退一赔十还是退一赔一、多花样诈骗、劳动保障法律政策、假离婚应对楼市“限购令”等问题,成为本年度新的咨询热点。昨日,本报记者请12348律师就咨询热点进行评析。
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热点1 父母出资买的房子归哪一方?
2008年,何先生在长沙市购买了一套100多平方米的房子,产权登记在儿子名下。随后,儿子小何与新婚妻子小艾搬进新房。好景不长,小夫妻闹起了离婚,争执的焦点就是这套房子。小何起诉到了法院,请求法院判决这房子归他,因为这是父母买给自己的。但小艾认为,是在婚后出资购房,应视为夫妻双方的财产。
今年8月出台的婚姻法司法解释(三)第七条规定,“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”12348律师说,这起财产纠纷案,在新婚姻法司法解释实施前或实施后判决,案件结果会截然不同。而新婚姻法司法解释一些法律细节的变更牵动人心,其中最敏感的主要是两个字:“房、钱”。
房。在“谁首付产权归谁”的问题上,在“啃老房产的归属”问题上,在“父母名下的房改房分割”问题上,在“共同共有房产的处置”等与房产有关的问题上,新婚姻法司法解释显然成了一块激起千层浪的巨石。
钱。有关存款、股票、基金、保险、固定资产、债权债务等。俗话说“丑话说在前头”,不论是财产问题、消费问题,抑或是家庭支出问题都在婚前达成一致,避免婚后的争执和矛盾。新婚姻法司法解释让“婚前协议”成为老百姓普遍接受的事物,让婚姻家庭类官司的模式由庭上争财产变为婚前签协议。
热点2 问题食品退一赔十还是退一赔一?
《食品安全法》中“退一赔十”的规定,成为12348专线今年新的咨询热点。
近日,市民陈先生在某超市购买了一箱牛奶送给外甥,结果外甥刚打开一盒,就发现牛奶已经有异味且变质生出霉点。牛奶出现质量问题,陈先生拿着购物小票,找超市讨一个说法。可是,超市方却告诉陈先生,按超市规定只能重新给他赔一箱牛奶。陈先生则认为,这样的赔偿方式有失公平,应该按照“假一赔十”来赔偿自己。
为此,陈先生拨打12348专线求助。
其实,并不是只要碰到食品问题就可以得到10倍赔偿。消费者在要求10倍赔偿之前,一定要明确两点:一是所购买的食品是否已经或是可能会对自己的人身、财产等合法权益造成损害;二是经营者是否存在“明知”故犯。
在现实中,商家一般是不会主动承认是“明知”销售的,而以包装在运输中漏气或未及时下架为借口逃避责任。如果您没有充分证据证明商家是“明知”故犯,那么只能按照《消费者权益保护法》“退一赔一”的条款进行维权。
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